Товарищество собственников жилья "Феникс"
СООБЩЕНИЕ
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСЖ ФЕНИКС в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Кошурникова, д 2/1
УВАЖАЕМЫЙ ЧЛЕН ТОВАРИЩЕСТВА !
Сообщаем, что проводится годовое собрание членов ТСЖ ФЕНИКС. Форма проведения собрания: заочное с использованием ИС "Электронный дом".
Начало голосования: 16.03.2024.Окончание голосования 16/04/2024
Срок проведения собрания: с 16.03.2024 по 16.04.2024
Принять участие в голосовании можно через мобильное приложение системы, либо сдать бумажное заполненное решение в срок не позднее: 14.04.2024 до 23:00 по адресу 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
Получить бланк решения можно по адресу: 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
Инициаторы собрания: правление ТСЖ ФЕНИКС.
Порядок ознакомления с информацией и/или материалами, которые будут представлены на данном собрании: в рабочие дни с 10-00 до 17-00 или по предварительной договоренности т. 249-80-31 с 06.03.2024г.
Место ознакомления с информацией и/или материалами: 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
Повестка общего собрания:
1. Выборы председателя собрания: Бедарева Максима Михайловича , кв 161, и наделение его правом подписания протокола
2. Выборы секретаря собрания : Дегтярев Виктор Геннадьевич, кв 92, и наделение его правом подписания протокола
3. Выборы счетной комиссии в составе: Анишев Александр Викторович кв 124, Триллер Наталья Робертовна кв 116 и наделение их правом подписания протокола
4. Выборы правления в количестве 9 человек ( из написавших заявление в члены правления ТСЖ ФЕНИКС) набравших большинство голосов.
5. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС - Овчинников Степан Сергеевич офис 01
6. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС - Васильева Виталия Валерьевича офис 3
7. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС - Бедарева Максима Михайловича кв 161
8. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Тимербулатова Марата Салаватовича кв 47
9. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Фролову Юлию Андреевну, офис 2
10. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Филатова Сергея Николаевича, кв 165
11. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Павлову Виту Владимировну кв 107
12. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Скрипкина Николая Николаевича, кв 5
13. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Глухову Наталью Владимировна кв.163
14. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Журавлева Максима Федоровича, кв 4
15. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Вилисова Людмила Геннадьевна кв 154
16. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Елагина Еелена Михайловна . кв 42
17. Выбрать членом правления ТСЖ ФЕНИКС -Иващенко Анна Геннадьевна. кв 77
18. Выбрать членов ревизионной комиссии: Сахарова Елена Сергеевна кв 117, Кислова Татьяна Хайдаргалиевна кв 18
19. Установление размеры оплаты за услугу круглосуточной охраны в сумме 513,51 рубля с помещения ежемесячно
20. Установление размера оплаты за услугу круглосуточного видеонаблюдения в сумме 64,86 рубля с помещения ежемесячно
21. Принять отчет о работе правления ТСЖ « Феникс» за 2022 год
22. Утвердить отчет ревизионной комиссии за 2022 год
23. Утвердить смету доходов – расходов на 2024 год
24. Утвердить тариф на содержание жилого и нежилого помещения– 31,71 руб.кв. м
25. Определение места хранения протокола решения общего собрания членов ТСЖ « Феникс».
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную надлежащим образом
Инициатор общего собрания правление ТСЖ ФЕНИКС
https://drive.google.com/file/d/1wKL4cdLVog6FOM-2N98--QQdvNJkvqtz/view?usp=sharing
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Кошурникова, д 2/1
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК !
Сообщаем, что проводится годовое собрание собственников помещений. Форма проведения собрания: заочное с использованием ИС "Электронный дом".
Начало голосования: 16.03.2024. Окончание голосования 16/04//2024
Срок проведения собрания: с 16.03.2024 по 16.04.2024
Принять участие в голосовании можно через мобильное приложение системы, либо сдать бумажное заполненное решение в срок не позднее: 16.04.2024 до 23:00 по адресу 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж). Получить бланк решения можно по адресу: 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подъезд, помещение охраны
(1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
Инициаторы собрания: правление ТСЖ ФЕНИКС.
Порядок ознакомления с информацией и/или материалами, которые будут представлены на данном собрании: в рабочие дни с 10-00 до 17-00 или по предварительной договоренности, т 249-80-31 с 06/03/2024
Место ознакомления с информацией и/или материалами: 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
Повестка общего собрания:
1. Выборы председателя собрания: Бедарева Максима Михайловича , кв 161, и наделение его правом подписания протокола
2. Выборы секретаря собрания : Дегтярев Виктор Геннадьевич, кв 92, и наделение его правом подписания протокола
3. Выборы счетной комиссии в составе: Анишев Александр Викторович кв 124, Триллер Наталья Робертовна кв 116 и наделение их правом подписания протокола
4. Утвердить переход на прямые договора собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями ( Новосибирскэнергосбыт, НТСК, Горводоканал, МУП САХ)
5. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Принять решение о формировании фонда капитального ремонта МКД по адресу: г. Новосибирск ул Кошурникова 2/1 на специальном счете
6. Выбор владельца специального счета - ТСЖ ФЕНИКС.
7. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет. Открыть специальный счет в кредитной организации в АО «Банк ДОМ.РФ»
8. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственниками помещений на капитальный ремонт МКД
9. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, об определении порядка представления платежных документов
10. Замена 2 лифтов расположенных в 19 этажной секции дома Кошурникова 2/1
11. Определить источник финансирования замены лифтов в 19 этажно секции здания МКД, определение порядка оплаты.
12. Установление размера суммы целевого взноса на замену лифтов в 19 этажной части здания МКД
13. Заключение договоров на проектирование, поставку, демонтаж, монтаж и пуско-наладку, диспетчеризацию, проведение ПТО
14. Определить место хранения протокола решения общего собрания собственников МКД Кошурникова 2/1.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную надлежащим образом
Инициатор общего собрания правление ТСЖ ФЕНИКС
https://drive.google.com/file/d/1IBPyN-ALBIMZQwm2Ey0NF4LbCLoarx6V/view?usp=sharing
СМЕТА на 2024 год
https://drive.google.com/file/d/1fSO0T6wjXbxjZAZ-GBkpyJJbKZY2z_7h/view?usp=sharing
ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ФИНАНСОГО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ "ФЕНИКС" за 2022 г.
https://drive.google.com/file/d/1cJsvyNpTB0sc58TU-7SJ2OduEpcsxYfI/view?usp=sharing
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ от 31.01.2022
https://drive.google.com/file/d/1rkKk6GI0CgI09qro6ZwZglYFZNEGc9PG/view
УЕДОМЛЕНИЕ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ от 09.02.2022
https://drive.google.com/file/d/1tLxPSL6sl-6AhOd_SEo8iyDWNCZGmiYZ/view
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания членов ТСЖ
в многоквартирном доме по адресу:
г Новосибирск, ул Кошурникова, д 2/1
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК !
Сообщаем, что проводится годовое собрание собственников помещений. Форма проведения собрания: заочное с использованием ИС "Электронный
дом".
Начало голосования: 10.01.2022 в 09:00
Срок проведения собрания: с 10.01.2022 по 30.01.2022
Принять участие в голосовании можно через мобильное приложение системы, либо сдать бумажное заполненное решение в срок не позднее:
30.01.2022 до 22:50 по адресу 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
Получить бланк решения можно по адресу: 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис ТСЖ ФЕНИКС
(2этаж)
Инициаторы собрания: правление ТСЖ ФЕНИКС.
Порядок ознакомления с информацией и/или материалами, которые будут представлены на данном собрании: в рабочие дни с 10-00 до 17-00 или по
предварительной договоренности
Место ознакомления с информацией и/или материалами: 630112 г. Новосибирск, ул Кошурникова 2/1, 2 подьезд, помещение охраны (1 этаж)/офис
ТСЖ ФЕНИКС (2этаж)
СМЕНА БУХГАЛТЕРИИ
Уважаемые собственники!
С 01 июня 2021 года открыты новые лицевые счета на жилые и нежилые помещения, так как расторгнут договор с ООО «Аудит Про». Перенесены остатки со старых лицевых счетов, начисления на лицевые счета с июня 2021 г. проводит ОРС (Объединённая Расчетная Система). У каждого собственника открыт лицевой счет на помещение, логин и пароль можно получить по электронной почте, написав письмо tsg_feniks2017@mail.ru с указанием номера квартиры, ФИО собственника и выписки из ЕГРН.
Заказать справки об отсутствии задолженности, выписки из лицевого счета, сверить оплату
по телефону бухгалтерии в часы работы с 10- 00 до 17-00, обед 13-00 до 14-00: 8-965-990-9733 Надежда Петровна.
Начисление по статье «охрана» за июнь 2021 года будет проведено в июле 2021г. на основании протокола общего собрания проведенного в период 02.06.2021 г. до 18-00 30.06.2021г. с учетом принятого тарифа.
Правление ТСЖ «Феникс»
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ
О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 630099, г. Новосибирск, ул. Кошурникова дом 2/1
На основании протокола заседания Правления ТСЖ "Феникс" от 20.05.2021
Форма проведения общего собрания очно-заочная.
Дата начала приема решений собственников помещений 02/06/2021г
Дата окончания приема решений собственников помещений 30/06/2021
Место приема решений собственников помещений МКД: ТСЖ ФЕНИКС по адресу ул.Кошурнипкова 2/1 офис ТСЖ ФЕНИКС
Дата и время проведения очной части общего собрания 02/06/2021г. в 19-00 в актовом зале школы 96 по адресу ул. Фрунзе 63/1.
ИСТОРИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА "ФЕНИКС"
Образован 22.08.2012 инициативной группой обманутых дольщиков в целях завершения строительства "Жилого дома переменной этажности с офисными и торговыми помещениями по пр. Дзержинского в Дзержинском районе г. Новосибирска расположенном на земельном участке с кадастровым номером 54:35:014110:0087".
- Строительный номер ул. Кошурникова 2\1.
2012
В 2012 г. возобновлено строительство дома. Осуществлен вывоз строительного мусора, восстановлено ограждение строительной площадки, начались закупки строительных материалов, строительных механизмов. Получена справка о выполнении технических условий для подключения водоснабжения. Согласован и заключен договор с ЗАО РЭС. По временной схеме подключено электричество.
2013
В 2013 г. перекрыта крыша, устроена кровля, произведено устройство ограждений балконов, выполнены приямки, начато восстановление электрических кабелей и устройство канализования и водобснабжения. Заключен договор по теплоснабжению с Сибэко. Таким образом, к концу 2013 г. получены технические условия по всем сетям (вода, тепло, электроэнергия).
2014
В 2014 г. планируется завершение установки электрических кабелей, произвести монтаж фасада, осуществить оштукатуривание мест общего пользования, произвести благоустройство строительной площадки. Запустить дольщиков на самоотделку.
2015
В 2015 г. получены деньги от инвестора Вира-Строй и продолжено активное строительство дома. Выполнена стяжка пола в помещениях дома, оштукатуривание и окраска стен МОП и другие работы.
2016
Дольщики запущены под самоотделку. В 2016 г. выполнены фасадные работы. 30.12.2016 г. дом принят в эксплуатацию под гарантийные письма от ЖСК.
2017
В 2017 г. дом передан в управление ТСЖ Феникс. Поставлен на кадастровый учет. Все коммуникации работают в штатном режиме. Происходит активное заселение дома.